Sante Quebec ne veut plus de chambres a 1,8 million
Le Quebec compte a l heure actuelle 45 maisons des aines (MDA). Le cout de construction, en moyenne, est de 840 000 par chambre. Mais il a dépasse le million de dollars pour plusieurs MDA, atteignant meme 1,8 million pour l une d entre elles.
 L objectif est d essayer de ramener ca en bas de 500 000 la porte, dit son vice-president â approvisionnement, logistique et infrastructure, Jean-Pierre Kik, lors d une entrevue avec La Presse. On n est pas rendu la, mais on s en rapproche.Â
Selon Sante Quebec, huit projets de MDA sont en cours de construction. La societe d Etat affirme tenter de diminuer les couts pour ceux pouvant encore integrer des changements. Elle promet de le faire pour les MDA a venir. La Societe quebecoise des infrastructures participe aux travaux.
Si on regarde la quantite de places qu on a a batir dans le futur, ca devient quand meme un enjeu de soutenabilite.
Jean-Pierre Kik, vice-president â approvisionnement, logistique et infrastructure de Sante Quebec
Pres de 1350 places sont en planification ou en attente de priorisation dans la phase 2 du deploiement des MDA, selon Sante Quebec. La phase 3 prevoit quelque 4000 places.
Pas du bas de gammeÂ
Jean-Pierre Kik assure que ses equipes n ont pas l intention de reduire la qualite des services ou de rendre les projets de MDA bas de gamme pour diminuer les couts de construction.
Sante Quebec veut plutot diminuer la superficie de certaines pieces de l arriere-scene des MDA, comme la buanderie, le service alimentaire et l entrepot de fournitures medicales.
 Quand on regarde les MDA qui ont ete faites, si vous prenez l ensemble des metres carres des superficies et que vous le divisez par le nombre de places, ca nous donne a peu pres 100 metres carres par usager, explique Jean-Pierre Kik.
Sante Quebec, poursuit-il, souhaite se rapprocher le plus possible des 70 metres carres, un autre standard de l industrie.
Cela permettra de faire des economies sur les couts de construction et d exploitation a plus long terme, affirme-t-il. Quand les superficies sont trop grandes, il faut les maintenir, les entretenir, les nettoyer. Donc, l hygiene et la salubrite, les couts augmentent. Il y a aussi les couts d energie, précise-t-il.
Sante Quebec estime que des economies sont egalement possibles en revoyant les criteres, dans les devis, concernant les systemes de chauffage, d electricité et de ventilation.
Peut-etre qu avant, les exigences techniques etaient trop elevees par rapport aux besoins qu on avait. On etait peut-etre en surperformance.
Jean-Pierre Kik, vice-president â approvisionnement, logistique et infrastructure de Sante Quebec
Pour economiser, Sante Quebec croit qu il faut faire preuve de prudence dans le sequencement des projets de MDA. Si on inonde le marche de 25 MDA en meme temps, ca peut nous nuire, dit-il. On vient creer une surchauffe. Les prix peuvent alors partir a la hausse.
Moins de 500 000Â par porteÂ
La directrice generale de l Association des etablissements prives conventionnes (AEPC), Annick Lavoie, estime que Sante Quebec peut parvenir a un cout moyen de 500 000 si, et seulement si, certains imponderables inscrits aux devis dans les precedents projets sont retires.
Elle cite comme exemple une MDA qu elle a visitee, dont la salle des machines (ventilation, chauffage, etc.) etait immense. Cela faisait beaucoup de perte d espace, dit-elle.
Baisser le cout par chambre a moins de 500 000Â sera toutefois tres difficile, pense Annick Lavoie, surtout si la MDA ne compte que 48 residants, par exemple. Elle affirme que 128 lits, c est generalement la taille d efficacite pour faire des economies d echelle.
L APEC a sonde ses membres en mai dernier au sujet du cout de construction d une place en CHSLD prive conventionne, selon le meme devis qu une MDA. Ils rapportaient des montants oscillant entre 500 000Â Â et 650 000, selon Annick Lavoie.
Un appel d offres pour un projet pilote innovateurÂ
Il y a pres de deux ans, le gouvernement quebecois avait annonce un projet pilote innovateur pour la reconstruction du CHSLD Georges-Phaneuf, a Saint-Jean-sur-Richelieu, en Monteregie. Sante Quebec a finalement lance un appel d offres a la fin de novembre afin que le prive construise un batiment qu elle louera pour un minimum de 20 ans. Les intéresses doivent soumettre leur proposition d ici le 27 mars. Selon la societe d Etat, il s agit d une nouvelle approche pour reduire les coûts.